如何发现城市小区未来的创业机会？

发布时间：2023-12-20 08:01:45 所属栏目：经验来源：DaWei

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线上学习爆发，社区电商爆发，线上游戏、短视频平台逆势上行。无论是“困局”还是“顺境”，是“自救”还是“布局”，最大的动力，我认为来自“创新”。

一、如今我们讲到商业机遇,我们首先就要思考刚需是怎么回事,唯有刚需才能长期存在,没有随着时间的流逝而改变

那么什么是亘古不变的刚需呢？说到底，还是最基本的衣食住行，而这四样中，对于每个年龄层都是刚需的其实只有食和住。为什么？服装，其实可以做到不穿坏不更换，特别在崇尚断舍离的现在，很多人都在清理衣橱，尽量减少衣物的数量，只求衣物的质量，而有品味的人是不会盲目追求名牌的，甚至喜欢把品牌给剪掉。而行，或者是代步工具，现代人崇尚共享经济和环保节约，开燃油车不环保，开电动车不安全，使用公共交通已经成为共识；或者是出远门的飞机火车，都不是大部分人的日常，作为年度或者季度的偶尔消费，不在讨论之列。

二、要说到需求,我们可以按照年龄层的差别进行划分

20-30的单身两口之家：工作繁忙，基本不自己做饭，点外卖或者餐厅吃饭居多；自购住房或者租住住房，从小在家不做家务，所以各种家务都不太擅长，多请钟点工。30-50的三口-四口之家：虽然工作繁忙，但是上有老下有小，需要照顾家人健康，多在家做饭（或者由老人代劳），所以买菜，做饭是刚需；多为自己住房，家务或者自己做，也会请钟点工或者住家保姆来完成。对于钟点工和保姆，同样的困扰也会有。50以上：辛苦半辈子，有些退休老人还需要照顾第三代，有些独居颐养天年，对于做饭做菜和整理家务，除非是为了儿孙必须之外，并非情愿自己做。而过了70之后，很多人体力也下降，身体也有问题，纷纷都不愿意自己做各种家务。我们再来看未来的趋势，中国的老龄化趋势已经非常明显，再过10年20年，相信所有的商家都会把目光瞄准银发市场。所以关注老年人的食与住将是一个明智的选择。

三、我们来特别看看老年人具体的需求和实际情况

随着退休后收入的骤减，很多老年人会开始精打细算每天的开支，买菜追求质量平稳和价格低廉，对于烹饪也力求简单和健康。就好像养老院每周是有固定菜单，老年人其实对吃已经不会有过高的要求，简单的营养搭配就可以满足他们的需求，所以他们可能需要的是一个按时开放的食堂。而对于这呢，老年人也会对于每天要做的家务越来越寄希望有人代理，比如洗衣，打扫卫生，更换家里损坏的零件例如灯泡，维修一些常用备件如水龙头等，所以他们可能需要的是一个管家。我们来想一想，现成的什么样的居所能满足以上两方面的需求？对，酒店式公寓，甚至就是酒店，里面就有餐食丰富的各种餐厅，和随叫随到的管家式服务，只要你付钱，什么样的家务服务基本都能够满足。但是，高昂的价格，让大部分人退而却步。

四、真正的供给

所以，我们能看到的供给是一种价格低廉的酒店式公寓式的服务，能够走进千万个社区，帮助更多的不同年龄层次的家庭，摆脱各种家务的烦恼，特别帮助老年人能够居家养老，不用去养老院就能毫无后顾之忧。很多家庭买了房子，交了物业管理费，但是感觉不到什么服务，而如果能够引入这样质优价廉的社区服务，相信在未来能够帮助更多家庭减轻家务负担，也减轻了生活成本。更重要的是，不攀比和追求简单的品质生活成为了很多人的共识，不再盲目的消费，为社会节约更多的资源。然而，随着人们生活水平的提高，物质需求的增加，很多人开始变得浮躁起来，对于自己的生活质量要求越来越高。

（编辑：牡丹江站长网）

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